இந்த 4 முதலீடுகள் போதும்.. வாழ்நாள் முழுவதும் நிம்மதியாக உக்காந்து சாப்பிடலாம்!

Regular income investments: ஒவ்வொரு நாளும் காலை எழுந்து அலுவலகம் சென்று கஷ்டப்பட்டு உழைத்து சம்பாதிப்பதை விட, நாம் தூங்கும்போதும் நமது பணம் நமக்காக உழைக்க வேண்டும் என்று பலரும் நினைக்கிறார்கள். இது நிச்சயம் சாத்தியமான ஒரு விஷயம்தான். சரியான திட்டமிடல் மூலம் Passive Income எனப்படும் மறைமுக வருமானத்தை நாம் எளிதாக உருவாக்க முடியும். நமது சேமிப்பு பணத்தை சரியான திட்டங்களில் முதலீடு செய்வதன் மூலம், எப்படி ஒரு நிலையான மாதாந்திர வருமானத்தை உருவாக்குவது என்பதைப் பற்றி இப்போது பார்க்கலாம்.

டிவிடெண்ட் பங்குகள் உருவாக்கும் தந்திரம்!

எக்கச்சக்கமான மக்கள் பங்குச்சந்தை முதலீட்டை ஒரு ஆபத்தான சூதாட்டமாகவே பார்க்கிறார்கள். ஆனால், திறமையான முதலீட்டாளர்கள் டிவிடெண்ட் பங்குகள் (Dividend Stocks) மூலமாக தங்களுக்கு தேவையான மாதாந்திர செலவுகளை மிக எளிதாக பார்த்துக்கொள்கிறார்கள். 

நல்ல நிதி நிலைமையில் உள்ள முன்னணி நிறுவனங்கள், தங்களது லாபத்தின் ஒரு பகுதியை முதலீட்டாளர்களுக்கு டிவிடெண்டாக பிரித்து கொடுக்கின்றன. இப்படிப்பட்ட சிறந்த பங்குகளை தேர்ந்தெடுத்து வாங்கி நீண்ட காலம் வைத்திருப்பதன் மூலம், நாம் எந்த ஒரு வேலையும் செய்யாமல் வருடா வருடம் ஒரு பெரிய தொகையை வங்கி கணக்கில் நேராக பெற முடியும்.

மியூச்சுவல் ஃபண்டில் உள்ள சூப்பர் திட்டம்!

மியூச்சுவல் ஃபண்ட் முதலீட்டில் உள்ள எஸ் டபில்யூ பி (SWP - Systematic Withdrawal Plan) என்ற திட்டம் மாத வருமானம் விரும்புபவர்களுக்கு ஒரு மிகச்சிறந்த வரப்பிரசாதமாகும். இதில் நாம் ஒரு பெரிய தொகையை முதலீடு செய்துவிட்டு, ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை மட்டும் நமது செலவுகளுக்காக எடுத்துக்கொள்ளலாம். 

மீதமுள்ள உங்களின் அசல் தொகைக்கு தொடர்ந்து கூட்டு வட்டி சந்தையில் கிடைத்துக்கொண்டே இருக்கும். ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு பிறகு நீங்கள் முதலீடு செய்த பணமும் பல மடங்கு பெருகி இருக்கும், அதே சமயம் உங்களுக்கான மாதாந்திர வருமானமும் வந்துகொண்டே இருக்கும். இது பணவீக்கத்தை தாண்டி லாபம் ஈட்ட ஒரு சூப்பரான வழியாகும்.

REITs மற்றும் பாதுகாப்பான வைப்பு நிதிகள்!

ரியல் எஸ்டேட் துறையில் முதலீடு செய்து வாடகை வருமானம் பெற பல லட்சங்கள் தேவைப்படும் என்பது பழைய கதை. இப்போது REITs - Real Estate Investment Trusts மூலம் வெறும் சில ஆயிரம் ரூபாய்களில் முதலீடு செய்து, பெரிய வணிக வளாகங்களில் இருந்து வரும் வாடகை வருமானத்தின் ஒரு பகுதியை நாம் மிக எளிதாக ஈட்டலாம். 

அதேபோல, எந்தவிதமான ரிஸ்க்கும் எடுக்க விரும்பாத முதியவர்கள் மற்றும் நடுத்தர மக்களுக்கு போஸ்ட் ஆஃபீஸ் மாத வருமானத் திட்டம் ஒரு மிகச்சிறந்த தேர்வாகும். இதில் அரசாங்கத்தின் முழுமையான பாதுகாப்பு கிடைப்பதுடன், மாதாமாதம் வட்டி தொகையை நமது குடும்ப செலவுகளுக்கு கவலையின்றி எடுத்துக்கொள்ளலாம்.

எந்த ஒரு முதலீட்டில் இருந்தும் தொடர்ச்சியான மாதாந்திர வருமானத்தை பெறுவது விரைவாக நடக்கும் ஒன்று கிடையாது. பல வருடங்களாக நாம் செய்யும் சிறுசிறு சேமிப்புகளும், பொறுமையாகவும் முறையான திட்டமிடலுடனும் நாம் செய்யும் முதலீடுகள் மட்டுமே எதிர்காலத்தில் நமக்கு ஒரு சுதந்திரமான வாழ்க்கையை அமைத்து தரும். 

உங்களின் வருமானம் மற்றும் ரிஸ்க் எடுக்கும் திறனுக்கு ஏற்ப சரியான திட்டங்களை தேர்ந்தெடுத்து, உங்களின் முதலீட்டு பயணத்தை எந்த ஒரு தயக்கமும் இன்றி இன்றே தைரியமாக தொடங்குங்கள். நிதி சுதந்திரம் அடைந்து மகிழ்ச்சியாக வாழுங்கள்.