இந்த 5 தவறுகளை செய்யாமல் இருந்தால், உங்கள் சொந்த வீடு கனவு நனவாகும்!

சொந்த வீடு என்பது ஒவ்வொருவரின் கனவு. ஆனால், இந்தக் கனவை நனவாக்க விரைந்து செயல்படும்போது, சில தவறுகள் நம்மை திசை திருப்பிவிடலாம். இந்தத் தவறுகள், நம் கனவை நனவாக்கும் பயணத்தை தாமதப்படுத்தி, சில சமயங்களில் நம்மை கடன் சுமையிலும் ஆழ்த்திவிடலாம். இந்தப் பதிவில், சொந்த வீடு வாங்கும்போது செய்யக்கூடாத 5 முக்கிய தவறுகள் பற்றி விரிவாகப் பார்க்கலாம்.

1. பட்ஜெட்டை மீறி செயல்படுதல்: சொந்த வீடு வாங்குவதற்கு முன், நம்மால் எவ்வளவு செலவு செய்ய முடியும் என்பதை துல்லியமாக கணக்கிட்டு, அதற்கேற்ற பட்ஜெட்டை வகுத்துக்கொள்ள வேண்டும். வீட்டின் விலை மட்டுமல்லாமல், பராமரிப்பு செலவு, வரி, வட்டி போன்ற கூடுதல் செலவுகளையும் கணக்கில் கொள்ள வேண்டும். பட்ஜெட்டை மீறி செயல்படுவதால், கடன் சுமை அதிகரித்து, வாழ்க்கை தரம் பாதிக்கப்படலாம்.

2. இடம் தேர்வு செய்வதில் அவசரப்படுதல்: வீடு வாங்கும் இடத்தை தேர்வு செய்யும் போது, அந்த இடத்தின் போக்குவரத்து வசதி, கட்டமைப்பு வசதிகள், கல்வி நிறுவனங்கள், மருத்துவமனைகள் போன்ற அடிப்படை வசதிகள் இருக்கிறதா என்பதை நன்கு ஆராய்ந்து பார்க்க வேண்டும். மேலும், அந்த இடத்தின் எதிர்கால வளர்ச்சியைப் பற்றியும் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும். அவசரப்பட்டு இடம் தேர்வு செய்தால், பின்னர் பல பிரச்சனைகளை சந்திக்க நேரிடலாம்.

3. வீட்டின் தரத்தை கவனிக்காமல் இருத்தல்:

வீட்டின் தரத்தை கவனிக்காமல் இருப்பது பெரிய தவறு. வீட்டின் கட்டுமானம், பயன்படுத்தப்படும் பொருட்கள், மின்சாரம், தண்ணீர் வசதிகள் போன்றவற்றை நன்கு ஆராய்ந்து பார்க்க வேண்டும். குறைபாடுகள் இருந்தால், அவற்றை சரிசெய்ய கூடுதல் செலவு ஆகும்.

4. வங்கி கடனைப் பற்றி தெரியாமல் இருப்பது:

வீடு வாங்க வங்கிக் கடன் பெறுவது என்பது பொதுவான நடைமுறையாக உள்ளது. ஆனால், வங்கி கடனைப் பற்றி போதுமான புரிதல் இல்லாமல் இருப்பது நமக்கு நஷ்டத்தை ஏற்படுத்திவிடும். வட்டி விகிதம், கடன் காலம், திருப்பிச் செலுத்தும் முறை போன்றவற்றை நன்கு புரிந்து கொண்டு, எந்த வங்கியில் கடன் பெறுவது என்பதை தீர்மானிக்க வேண்டும்.

5. வழக்கறிஞர் ஆலோசனை பெறாமல் இருத்தல்:

வீடு வாங்குவது என்பது பெரிய முதலீடு. எனவே, வீடு வாங்கும் முன் வழக்கறிஞர் ஆலோசனை பெறுவது மிகவும் முக்கியம். வழக்கறிஞர், வீடு வாங்குவதற்கான சட்டப்பூர்வமான நடைமுறைகள், ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் சாத்தியமான பிரச்சனைகள் பற்றி நமக்கு விளக்கிக் கூறுவார்.

சொந்த வீடு வாங்குவது என்பது வாழ்க்கையில் ஒரு முக்கியமான முடிவு. இந்த முடிவை எடுக்கும் போது, அவசரப்படாமல், நன்கு ஆராய்ந்து, திட்டமிட்டு செயல்பட வேண்டும். மேற்கூறப்பட்ட தவறுகளை தவிர்த்தால், நம் கனவு வீட்டை எளிதாக வாங்கி, மகிழ்ச்சியான வாழ்க்கையை வாழலாம்.