நில மோசடிக்கு எண்டு கார்டு! தமிழக அரசின் அதிரடி அறிவிப்பு!

தமிழகத்தில் பெருகிவரும் நில மோசடிகளைத் தடுக்கும் வகையில், மாநில அரசு ஒரு புரட்சிகரமான நடவடிக்கையை எடுத்துள்ளது. நில உரிமையாளர்களின் பாதுகாப்பை உறுதி செய்யவும், வெளிப்படைத்தன்மையை அதிகரிக்கவும், இ-பட்டாவில் முக்கிய மாற்றங்கள் கொண்டுவரப்படவுள்ளன. இந்த புதிய நடைமுறைகள் விரைவில் அமலுக்கு வரவுள்ளன.

முன்பெல்லாம் பட்டா வாங்க வட்டாட்சியர் அலுவலகத்திற்கு நேரில் செல்ல வேண்டிய சிரமம் இருந்தது. அதில் இடைத்தரகர்களின் பிரச்சினை முதல் காலத்தாமதம் வரை அனைத்து பிரச்சனைகளும் இருக்கும். ஆனால் இப்போது எல்லாமே ஆன்லைனில் வந்துவிட்டது. ஆன்லைனிலேயே பட்டாவில் பெயர் மாற்றம் செய்யலாம். பத்திரப்பதிவு செய்வோர், வீடு வாங்குவோர் அனைவரும் ஆன்லைனிலேயே விண்ணப்பிக்கலாம். பட்டாவில் அந்த நில உரிமையாளர் பெயர், நிலத்தின் சர்வே எண், நிலத்தின் வகை, நிலம் அமைந்திருக்கும் இடம் போன்றவற்றையுன் ஆன்லைனிலேயே தெரிந்துகொள்ளலாம். 

தற்போதுள்ள இ-பட்டா முறையில், நில உரிமையாளர்களின் விவரங்களில் புகைப்படம் இணைக்கும் பணி ஏற்கனவே தொடங்கப்பட்டுள்ளது. இது ஒரு முக்கியமான படிநிலையாகும், ஏனெனில் இது நில உரிமையாளரின் அடையாளத்தை நேரடியாக பட்டாவுடன் இணைக்கிறது. இதன்மூலம், போலி ஆவணங்கள் மூலம் பயன்படுத்தி அபகரிக்கும் முயற்சிகள் கணிசமாகக் குறைக்கப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

இந்த முயற்சியின் அடுத்த மற்றும் மிக முக்கியமான படிநிலையாக, நில உரிமையாளரின் ஆதார் எண்ணை இ-பட்டாவுடன் இணைக்கும் பணி முழுவீச்சில் நடைபெற்று வருகிறது. ஆதார் எண் என்பது ஒரு தனிநபரின் தனிப்பட்ட அடையாள அட்டையாகும். இதை பட்டாவுடன் இணைப்பதன் மூலம், நில உரிமையாளர் யார் என்பதை சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி உறுதிப்படுத்த முடியும். போலி ஆவணங்கள் தயாரிப்பவர்கள் அல்லது ஒரே நிலத்தை பலருக்கு விற்பனை செய்பவர்கள் இனி எளிதாக மாட்டிக்கொள்வார்கள். இந்த புதிய அமைப்பு, நிலப் பரிமாற்றங்களில் அதிக நம்பகத்தன்மையையும் பாதுகாப்பையும் கொண்டு வரும்.

தமிழக அரசின் இந்த புதிய நடவடிக்கை, நில உரிமை தொடர்பான வழக்குகளையும், சிக்கல்களையும் கணிசமாகக் குறைக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. நில உரிமையாளர்கள் தங்கள் நிலத்தின் உரிமையை மிகவும் பாதுகாப்பாகவும், வெளிப்படையாகவும் நிர்வகிக்க முடியும். இ-பட்டாவில் இந்த மாற்றங்கள் அமலுக்கு வந்தவுடன், பொதுமக்கள் தங்கள் இ-பட்டாவை eservices.tn.gov.in என்ற இணையதளத்தில் இருந்து எளிதாகப் பதிவிறக்கம் செய்து கொள்ளலாம்.

இந்த புதிய நடைமுறை, தமிழகத்தில் நிலப் பதிவேடுகளை நவீனமயமாக்கும் ஒரு பெரிய படியாகும். இது நில நிர்வாகத்தில் ஊழலைக் குறைத்து, பொதுமக்களுக்கு மிகவும் பாதுகாப்பான மற்றும் வெளிப்படையான சேவைகளை வழங்கும். இனி நிலம் வாங்குபவர்களும் விற்பவர்களும் அதிக நம்பிக்கையுடன் தங்கள் பரிவர்த்தனைகளை மேற்கொள்ள முடியும்.