35 வயதிற்கு முன் பணக்காரர் ஆக அவசியம் அறிய வேண்டிய 7 விதிகள்!

Money Making Tips: நிதி மேலாண்மை என்பது ஒரு கலை, அது உங்கள் வாழ்க்கையை மிகவும் எளிதாக்கி, மன அழுத்தத்தைக் குறைக்கும். நிதி மற்றும் தன்னம்பிக்கை பற்றிய 300-க்கும் மேற்பட்ட புத்தகங்களின் சாராம்சத்திலிருந்து தொகுக்கப்பட்ட இந்த ஏழு அத்தியாவசிய விதிகள், உங்கள் நிதிப் பயணத்திற்கான வழிகாட்டியாக அமையும்.

1. வருமானத்தை அதிகரிப்பது சேமிப்பை அதிகரிப்பதை விடச் சிறந்தது:

சேமிப்பு ஒழுக்கத்தைத் தரும், ஆனால் அதற்கு ஒரு வரம்பு உண்டு. உதாரணமாக, ரூ.30,000 சம்பாதித்தால், அதிகபட்ச சேமிப்பு அதே தொகைதான். ஆனால் வருமானத்தை ரூ.1,00,000 ஆக உயர்த்தினால், 50% செலவழித்தாலும் எளிதில் சேமிக்கலாம். இளமையில் கூடுதல் வாய்ப்புகளைத் தேடுங்கள்; உங்கள் மூளை புதிய ஐடியாக்களை உருவாக்கும். "என்னால் வாங்க முடியாது" என்பதற்குப் பதிலாக, "எப்படி வாங்குவது?" என்று யோசியுங்கள். உங்களது ஆற்றலும் நேரமும் உங்களது முதல் மூலதனம்.

2. மோசமான சூழ்நிலைகளுக்கு தயாராக இருங்கள்:

நிதி வாழ்க்கை ஒரு நீண்டகால டெஸ்ட் மேட்ச் போன்றது. இதில் தாக்குதலுக்கு முன் பாதுகாப்பை வலுப்படுத்துங்கள். வேலை இழப்பு, எதிர்பாராத மருத்துவச் செலவுகள் போன்ற அவசர காலங்களுக்குத் தயாராக, மூன்று முதல் ஆறு மாதங்களுக்கான செலவுகளுக்கு அவசர நிதியை உருவாக்குங்கள். மேலும், குடும்பத்தினரைச் சார்ந்திருப்பவர்கள் டேர்ம் லைஃப் இன்சூரன்ஸ் எடுத்துக்கொள்வது அவசியம். இது எதிர்பாராத நிகழ்வுகளின்போது குடும்பத்திற்கு நிதிப் பாதுகாப்பை அளிக்கும்.

3. காத்திருப்பதற்கான விலை:

முதலீடு செய்வதில் தாமதம் செய்வதால் ஏற்படும் இழப்பு மிகப் பெரியது. காம்பவுண்டிங் (கூட்டு வட்டி) சக்தியானது, முதலீட்டைத் தொடங்கும் காலத்தைப் பொறுத்தது. நீங்கள் இளம் வயதிலேயே சிறிய தொகையை முதலீடு செய்யத் தொடங்கினால், காலப்போக்கில் அது மிகப் பெரிய தொகையாக வளரும். தாமதமாக முதலீடு செய்பவர்கள், அதிக தொகையை முதலீடு செய்தாலும், அதே பலனை அடைவது கடினம். எனவே, சீக்கிரமாக முதலீடு செய்யத் தொடங்குவது மிகவும் முக்கியம்.

4. உங்களுக்கு முதலில் பணம் செலுத்துங்கள்:

நீங்கள் சம்பாதிக்கும் பணத்தில் ஒரு பகுதியை முதலில் உங்களுக்காக ஒதுக்குங்கள். இந்தப் பணத்தை எதிர்காலத்திற்காக முதலீடு செய்யுங்கள். இது உங்களின் நிதி சுதந்திரத்திற்கான முதல் படி. உங்களின் பணம் உங்களுக்காக இரவும் பகலும் வேலை செய்ய ஆரம்பிக்கும்போது, அது உங்களின் நிதி இலக்குகளை அடைய உதவும்.

5. 40 ஆண்டுகள் அல்லது 10 ஆண்டுகள்:

உங்கள் நிதி வாழ்க்கைக்கு ஒரு இலக்கைத் தீர்மானிக்க வேண்டும். 30-40 ஆண்டுகள் மெதுவாக வளர்ந்து ஓய்வு காலத்தில் பணக்காரராக ஆகப் போகிறீர்களா, அல்லது ஒரு சில ஆண்டுகளில் தீவிர உழைப்பின் மூலம் விரைவான வளர்ச்சி காணப் போகிறீர்களா? விரைவுப் பாதைக்கு தொழில், கண்டுபிடிப்பு அல்லது பலருக்கு உதவும் சேவை தேவை. பலரின் வாழ்க்கையில் ஒரு சிறிய நேர்மறை மாற்றத்தைக் கொண்டு வந்தாலும், "லா ஆஃப் எஃபெக்ட்" மூலம் உங்கள் வருமானம் பெருகும். உதாரணமாக, ஒரு மாதத்திற்கு 10 லட்சம் பேருக்கு ஒரு ரூபாய் மதிப்புள்ள ஒரு தீர்வை நீங்கள் அளித்தால், உங்கள் மாத வருமானம் 10 லட்சம் ரூபாயாக இருக்கும்.

6. அதிக செயல்கள் = அதிக அதிர்ஷ்டம்:

அதிர்ஷ்டத்தை யாரும் அளக்க முடியாது. சிலருக்கு அது வாழ்க்கையில் சீக்கிரமாக கிடைக்கும், சிலருக்கு தாமதமாக. ஆனால் நீங்கள் சரியான திசையில் நிறைய முயற்சிகளைத் தொடர்ந்து எடுத்துக்கொண்டே இருந்தால், ஒரு கட்டத்தில் சில விஷயங்கள் உங்களுக்கு அதிர்ஷ்டமான பெரிய பலன்களைக் கொடுக்கும். நீங்கள் ஒரு யூடியூபராக இருந்தால், 10 வீடியோக்களுக்குப் பதிலாக 100 வீடியோக்களைப் பதிவேற்றம் செய்ய முயற்சி செய்யுங்கள்.

உங்களுக்கு வேலை கிடைக்கவில்லை என்றால், 10 கம்பெனிகளுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்குப் பதிலாக 100 கம்பெனிகளுக்கு விண்ணப்பிக்கத் தொடங்குங்கள். ஒவ்வொரு முறையும் என்ன தவறு நடந்தது என்று யோசித்து அதைச் சரிசெய்யப் பழகுங்கள். இப்படி அதிக முயற்சிகளை எடுக்கும்போது, "சராசரி விதி" (Law of Averages) உங்களுக்குச் சாதகமாக வேலை செய்யத் தொடங்கும், இறுதியில் நீங்கள் எதிர்பார்க்கும் அதிர்ஷ்டத்தையும் அது உங்களுக்குக் கொண்டு வரும்.

7. பணப்புழக்கம் > சொத்து மதிப்பு:

பெரும்பாலானோர் ஒரு நிலையை அடைந்ததும், மாதாந்திர வருமானத்தைவிட தங்கள் நிகர சொத்து மதிப்பையே (சொத்துகள் மைனஸ் கடன்கள்) முக்கியமாகக் கருதுவார்கள். ஆனால், உங்கள் சொத்துகள் அனைத்தும் ரொக்கமாக மாற்ற முடியாத நிலம் போன்ற சொத்துகளில் இருந்தால், நீங்கள் காகிதத்தில் மட்டுமே கோடீஸ்வரராக இருப்பீர்கள். உதாரணமாக, ரூ.5 கோடி மதிப்புள்ள ஒரு நிலம் உங்களுக்கு மாத வருமானம் எதையும் தராது. மேலும், அதை உடனடியாக விற்றுப் பணமாக்குவது கடினம். எனவே, உங்கள் மொத்தப் பணத்தையும் ஒரே ஒரு சொத்தில் முடக்காமல், பல்வகைப்படுத்துங்கள். பாண்டுகள், பிக்சட் டெபாசிட்கள் போன்ற மாத வருமானத்தைத் தரக்கூடிய முதலீடுகளிலும் கவனம் செலுத்துங்கள்.

இந்த ஏழு கோட்பாடுகளும் வெறும் தகவல்கள் அல்ல; அவை உங்கள் நிதி பயணத்திற்கான வழிகாட்டிகள். வருமானத்தை அதிகரிப்பது, அவசர காலங்களுக்குத் தயாராவது, கூட்டு வட்டியின் ஆற்றலைப் புரிந்துகொள்வது, முதலில் உங்களுக்கே செலுத்துவது, மற்றும் சரியான உழைப்பைக் கொடுப்பது என ஒவ்வொரு விதியும் உங்கள் நிதி சுதந்திரத்திற்கான ஒரு படி. இந்த விதிகளை உங்கள் அன்றாட வாழ்க்கையில் பின்பற்றுவதன் மூலம், நீங்கள் ஒரு பாதுகாப்பான மற்றும் வளமான எதிர்காலத்தை உருவாக்க முடியும். இப்போதே தொடங்கி, உங்கள் நிதி இலக்குகளை அடையத் தேவையான செயல்களை எடுக்கத் தொடங்குங்கள்.